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分譲か?賃貸か?

月々の返済は賃貸の家賃を下回る場合もそれでは、自分の住居を考える場合の「賃貸」か「分譲」かの判断だが、住宅にかかる支払コストを考慮すると、やはり分譲マンションの方が相対的に有利といえるだろう。たとえば、エリアにもよるがファミリー向けで築浅の賃貸マンションだと3LDKで月々15~20万円もする。また、賃貸市場に出回っているファミリー向けマンションは、1Rなどの単身者・小世帯向けに比べて圧倒的に少ない。しかも仕...
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分譲か賃貸か?

分譲マンション”分譲マンションは百年に一度の買い時”?という専門家ー目黒孝一氏 ー住宅・不動産ジャーナリスト。の記事が載ってましたので抜粋しました。1超低金利、新住宅ローン減税も購入を後押しする金利と税制だが、住宅ローン金利は今なお超低金利の状態にある。日銀は一時、金利の引き上げを検討していたが、金融危機のあおりを受けて、また一段と下がった。現在の金利水準は2%台後半から3%程度(フラット35)で、借入額...
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分譲マンション状況

分譲マンション”分譲マンションは百年に一度の買い時”?という専門家ー目黒孝一氏 ー住宅・不動産ジャーナリスト。の記事が載ってましたので抜粋しました。近来まれに見る絶好の環境が整う昨年後半から価格調整が加速、品質も高レベルまず、最大のポイントであるマンション価格は、2006年から上昇を始めた。ピーク時には05年比で2割近くも上がったが、昨年後半からは価格調整が一挙に加速し、値下げが浸透してきた。デベロッパー各...
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分譲マンション買い時到来

”分譲マンションは百年に一度の買い時”?という専門家ー目黒孝一氏 ー住宅・不動産ジャーナリスト。の記事が載ってましたので抜粋しました。近来まれに見る絶好の環境が整う昨年後半から価格調整が加速、品質も高レベルまず、最大のポイントであるマンション価格は、2006年から上昇を始めた。ピーク時には05年比で2割近くも上がったが、昨年後半からは価格調整が一挙に加速し、値下げが浸透してきた。デベロッパー各社はここ2,3年...
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分譲マンションが買い時

”分譲マンションは百年に一度の買い時”?という専門家ー目黒孝一氏 ー住宅・不動産ジャーナリスト。の記事が載ってましたので抜粋しました。1近来まれに見る絶好の環境が整う昨年は「百年に一度」といわれる米国発の金融危機のあおりで、国内の不動産市況は大幅に悪化した。分譲マンション市場も売れ行きが低迷し、在庫が増加するなど急速に冷え込んでしまった。今年もデベロッパーにとっては引き続き厳しい状況が続く見込みだが、...
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